Σε ποιες αλλαγές δεσμεύτηκε ο Υφ.ΥΠΕΝ για το Χωροταξικό-Πολεοδομικό

Ολοκληρώθηκε η ηλεκτρονική διαβούλευση, συνεχίζεται με φορείς και οργανώσεις

Περατώθηκε τη Δευτέρα η η ηλεκτρονική διαβούλευση για το νομοσχέδιο «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής νομοθεσίας» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που έγινε στο πλαίσιο του opengov.gr.

Στη διαβούλευση -που διήρκεσε έναν μήνα -από τις 4 Αυγούστου μέχρι και σήμερα, 4 Σεπτεμβρίου- κατατέθηκαν συνολικά 1184 σχόλια από ενδιαφερόμενους πολίτες. Μετά την πρόσφατη παράταση που δόθηκε στην ηλεκτρονική διαβούλευση το Υπουργείο αποφάσισε να μην δοθεί νέα παράταση, διαπιστώνοντας ότι τα σχόλια ήταν επαναλαμβανόμενα και επομένως υπάρχει πλήρης εικόνα για τις παρατηρήσεις εκ μέρους των ενδιαφερόμενων πολιτών.

Ωστόσο, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας συνεχίζει τη διαβούλευση με φορείς και οργανώσεις και παραμένει «ανοιχτό» για συζήτηση και κατάθεση σχολίων και προτάσεων μέχρι την κατάθεση του νομοσχεδίου στη Βουλή. 

Το πρώτο ζήτημα για το οποίο δεσμεύτηκε η πολιτική ηγεσία του υπουργείου είναι ότι σε όσες περιοχές υπάρχει τοπικός χωροταξικός σχεδιασμός δεν θα ισχύει η κατάργηση των παρεκκλίσεων. Το δεύτερο ζήτημα για το οποίο επίσης δεσμεύτηκε ήταν ότι όταν εκπονηθούν τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια, θα δοθεί η δυνατότητα να υπάρξουν παρεκκλίσεις.

Όπως τονίζει με δηλώσεις του στην «Πατρίς» ο πρόεδρος του ΤΕΕ-ΤΑΚ, ο υπουργός φάνηκε να κατανοεί την ανάγκη να υπάρξουν αλλαγές στο νέο νομοσχέδιο, για κάποια ζητήματα που δεν έχουν διατυπωθεί σωστά και δύναται να υπάρξουν παρανοήσεις. Αυτό μένει να αποδειχτεί στην πράξη τονίζει ο κ. Χωραφάς, ο οποίος σημειώνει ότι στη διάρκεια της τηλεδιάσκεψης τέθηκε ακόμα στον υφυπουργό το αίτημα να δοθεί μεγαλύτερος χρόνος προσαρμογής σε σχέση με την εφαρμογή του νέου νομοσχεδίου.

Νωρίτερα ο κ. Χωραφάς είχε συνάντηση με τον περιφερειάρχη Κρήτης Στ. Αρναουτάκη και το δήμαρχο Ηρακλείου Β.Λαμπρινό, όπου υπήρξε κοινή αποδοχή στο αίτημα του ΤΕΕ ΤΑΚ σε ό,τι αφορά στην παράταση της ενεργοποίησης του νομοσχέδιο του χωροταξικού και πολεοδομικού νομοσχεδίου.

Ειδικότερα ο κ. Αρναουτάκης εξέφρασε τη στήριξη της Περιφέρειας Κρήτης στο αίτημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου για παράταση της διαβούλευσης για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Ο κ. Χωραφάς παρέδωσε στον δήμαρχο και τον περιφερειάρχη σχετικό υπόμνημα που έχει ήδη σταλεί στο αρμόδιο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και τον υπουργό Κωστή Χατζηδάκη, καθώς και το κοινό υπόμνημα που υπόγραψαν τα δύο Τμήματα του ΤΕΕ στην Κρήτη και απευθύνεται στο γραφείο του πρωθυπουργού.

Όπως τονίζεται στις σχετικές επιστολές, μέσα από το νέο νομοσχέδιο επέρχεται η κατάργηση της διάσπαρτης δόμησης όπου ειδικά στην Κρήτη που υπάρχει κατακερματισμός ιδιοκτησιών και είναι ελάχιστες οι περιπτώσεις γηπέδων με πρόσωπο μεγαλύτερο των 45μ. επί του αναγνωρισμένου οδικού δικτύου.

Μια τέτοια απότομη βίαιη αλλαγή επιχειρείται, ενώ η Πολιτεία δεν έχει ακόμα εκπληρώσει βασικές προϋποθέσεις της οργάνωσης του εξωαστικού χώρου όπως η σύνταξη δασικών χαρτών, η ολοκλήρωση του κτηματολογίου, η χάραξη ζώνης παραλίας και κυρίως η προσφορά οικονομικής πολεοδομημένης γης, δεδομένου ότι οι επεκτάσεις των σχεδίων πόλης αργούν βασανιστικά να ολοκληρωθούν.

Παράλληλα σε πολύ μεγάλο αριθμό Δήμων έχει εκπονηθεί ΣΧΟΟΑΠ ή ΓΠΣ επιφέροντας σοβαρότατους περιορισμούς στην εκτός σχεδίου δόμηση. Αυτός θεωρούμε ότι είναι ο επιστημονικός τρόπος επίτευξης του επιθυμητού περιορισμού του περιβαλλοντικού αποτυπώματος όχλησης του τοπίου, που πιστεύουμε ότι θέλετε να επιφέρετε μέσω των προωθούμενων μεταβολών.

Από την πλευρά του ο περιφερειάρχης κ. Αρναουτάκης τόνισε ότι «στηρίζουμε το αίτημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου, είναι κοινό αίτημα των τμημάτων Δυτικής και Ανατολικής Κρήτης και ζητούμε παράταση για το νομοσχέδιο του χωροταξικού και πολεοδομικού νομοσχεδίου, διότι αν δοθεί μόνο θετικά αποτελέσματα μπορεί να δώσει», τόνισε ο κ. Αρναουτάκης.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ αφού ευχαρίστησε τον περιφερειάρχη για τη στήριξή του και εξήγησε πως μέσω του νομοσχεδίου απαξιώνονται άμεσα περιουσίες των Ελλήνων πολιτών χωρίς να έχει γίνει επαρκής διαβούλευση, χωρίς να έχει προηγηθεί μέσα από επιστημονικό υπόβαθρο η κατάλληλη μελέτη και συζήτηση με τους παραγωγικούς φορείς

. «Το βασικό σημείο διαφωνίας είναι ότι τέτοιες αλλαγές που φέρνουν ραγδαία πτώση των αξιών των ακινήτων θα πρέπει να γίνουν δίνοντας περισσότερο χρόνο περισσότερη δυνατότητα στην κοινωνία να ενσωματώσει και να καταλάβει τις νέες διατάξεις αλλά και η πολιτεία να φροντίσει να καλύψει τα κενά δεκαετιών στον χωροταξικό σχεδιασμό.

Δηλαδή να φροντίσει να γίνει επέκταση σχεδίων πόλεων, να φροντίσει να ολοκληρωθούν οι δασικοί χάρτες, το κτηματολόγιο, ο καθορισμός ρεμάτων και αναγνώριση δρόμων στον εξωαστικό χώρο, ώστε η οργανωμένη δόμηση που όλοι κατά βάση επιθυμούμε, να έρθει με τον ομαλό και τον σωστό τρόπο», δήλωσε.