Σε επίπεδο δημοτικών διαμερισμάτων τα Τοπικά Χωρικά Σχέδια

Ανατροπές σε διάφορα σημεία της κείμενης νομοθεσίας φέρνει το νέο χωροταξικό που ετοιμάζει το ΥΠΕΝ. Ειδικότερα, ως προς την εκπόνηση των τοπικών χωρικών σχεδίων η εκπόνησή τους πλέον δεν θα γίνεται σε επίπεδο δήμων, αφού κατά αυτό τον τρόπο θα υπάρξουν καθυστερήσεις αλλά σε επίπεδο δημοτικών διαμερισμάτων με μια ιεράρχηση, σύμφωνα με σχετικό ρεπορτάζ που δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος. Αυτό πρακτικά σημαίνει πως θα ξεκινήσουν πρώτα από εκείνα που δέχονται μεγάλες αναπτυξιακές πιέσεις ή έχουν περιβαλλοντικά και κοινωνικά προβλήματα.

Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου και επειδή είναι αδύνατο να τρέχουν μελέτες ταυτόχρονα σε όλα τα δημοτικά διαμερίσματα – τα οποία είναι περισσότερα από 1.000 σε όλη τη χώρα – καθώς το δυναμικό των μελετητών επαρκεί για τη διενέργεια 200 μελετών ταυτοχρόνως, θα γίνουν κινήσεις ώστε να μειωθεί η χρονική περίοδος από την ανάθεση έως την έγκριση των σχεδίων στα 2,5 χρόνια από τα 12 που απαιτούνται σήμερα για την ολοκλήρωση ενός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου ή ενός Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτών Πόλεων (ΣΧΟΟΑΠ). 

Παράλληλα, μέσω των Τοπικών Χωρικών Σχεδίων θα επιτευχθεί και η εκτός σχεδίου δόμηση. Σήμερα μόνο το 20% της ελληνικής επικράτειας διαθέτει πολεοδομικά σχέδια, ενώ τρέχουν μελέτες για το 26%. Στόχος, σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, είναι σε μια εξαετία να έχουν ολοκληρωθεί σε όλη την Ελλάδα.